Ülkemizin gelişmesinde en önemli lokomotif sektörlerden biri de gayrimenkuldür. Bu nedenle de artan arazi ve arsa ihtiyaçları, yabancıların mülk edinme isteği, arsaların nitelikli hale getirilmesi gibi talepler nedeniyle bir çok problemler meydana gelmektedir. Gayrimenkul problemleri olarak;